按揭治理

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按揭治理

　　为了利便您签约，凭证您选择的付款方法差别，您需要提供如下资料：按揭治理2

　　一、一次性付款

　　1、签约当日需携带认购书、定金收条原件及所有房价款，房款必需在签署《商品房生意条约》后划准时间内一次性付清;

　　2、小我私家购置需携带自己身份证原件;

　　3、公司购置需携带公司营业执照原件、法定代表人身份证原件;如委托治理则还需出具加盖公章、法人章的委托书。

　　二、商业贷款

　　1、签约当日需携带认购书、定金收条原件、自己身份证原件、首付房款和贷款银行要求提供的贷款资料，在签署《商品房买卖条约》时支付不少于贷款银行划定的首付比例的房款;

　　2、申请人非本市户口的，除银行要求其它贷款资料以外，还需提供二年以上个税纳税证实或社保缴交证实。

　　3、治理贷款时，还需现金支付：典质挂号费85元(住宅)，550元(商铺)。

　　三、公积金贷款及组合贷款(住宅)

　　1、签约当日需携带认购书、定金收条原件、自己身份证原件、首付房款和贷款银行要求提供的贷款资料，在签署《商品房买卖条约》时支付不少于总房价30%的房款;

　　2、公积金申请条件：申请人户口不限，但必需在武汉市公积金中心一连缴交公积金满6个月以上，其中公积金贷款最高上限金额为50万(详细申请金额以小我私家月缴交额崎岖而异)。

　　3、治理贷款时，还需现金支付：典质挂号费85元。

　　提醒事项

　　1、治理银行按揭必需乞贷人和(共有人)配偶同时加入签字;

　　2、买受人中任何一人未满18周岁不可治理公积金贷款手续，未满18周岁的买受人申请商业贷款必需在购房条约中增添其法定监护人的姓名，由法定监护人与银行签署乞贷条约;

　　3、买受人不可亲自前来治理签约手续而需委托署理人代庖的，委托署理人还需携带买受人身份证原件及经公证过的委托书;

　　4、金融政策若有变换，按揭贷款的相关事宜以签约当日银行执行的审批政策为准。

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