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购房流程
- 分类：置业效劳
- 宣布时间：2020-04-27 00:00:00
- 会见量：0
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1、认购前，请您阅读公示文件：
● 《认购协议书》、《武汉市商品房生意条约》
● 《签约须知》、《业主暂时条约》、《前期物业治理协议》
● 《都会商品房预售允许步伐》、《商品房销售治理步伐》、《武汉市商品房预售允许证》
● 《国有土地使用证》、《公司营业执照》
● 《建设用地妄想允许证》、《建设工程妄想允许证》、《修建工程施工允许证》
如您选择限购的住宅产品，销售职员还将对您作响应提醒：
询问购房人的家庭已购房情形?以起源确认购房人家庭购房资格。
如您选择按揭购房，销售职员还将对您作响应提醒：
● 询问购房人的家庭已购房情形?
● 询问购房人的小我私家征信情形是否优异?凭证以上情形，起源确认购房人的可按揭成数、应执行的贷款利率、需提供的按揭资料
2、客户确认购置的意向房(铺)号，并缴纳响应定金，签署《认购协议书》;如客户购住宅类物业，则需同时向置业照料提供身份证复印件，填写《房查表》，以盘问家庭衡宇购置资格，如客户购置不限购的商铺、SOHO公寓等商业物业，不需举行房查。如客户选择按揭付款，则需向银行事情职员提供身份证复印件，举行征信盘问，如客户选择一次性付款，不需举行征信盘问;
3、7日内，如客户购置住宅类物业，房查通事后，客户缴纳首付款或全款，银行按揭客户需通过征信盘问后，方可签署样本条约，如客户无购置资格或因征信问题无法贷款，可申请退房，所缴纳定金30日内予以全额退还;
4、银行按揭客户在营销中心与响应按揭银行事情职员签署《贷款协议》;
5、银行审核无误后，签署正式网签条约。
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